这一代人曾直接从花园水管喝水，骑自行车游玩数小时而不受监督，现在他们有了新的领地要征服——退休社区。

X 世代成员，出生于 1965 年至 1980 年之间，正达到 55 岁及以上社区的资格年龄，这些发展引起了注意。

X 世代即将到来。你们必须培养它，我们需要理解它，”55 Plus LLC 咨询公司首席执行官简·奥康纳说，该公司专注于老年住房和生活方式。“如果你是一位希望保持潮流的建筑师，你需要抬头看看接下来是什么。”

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X 世代，夹在较大的婴儿潮一代和千禧一代之间，有时被称为“被遗忘的一代”，可能即将迎来一个时刻。尽管婴儿潮一代一直倾向于吸引最多的关注，但根据皮尤研究中心的数据，预计从 2028 年开始，X 世代的人数将超过婴儿潮一代，届时他们的人数将达到 6390 万，而婴儿潮一代将有 6290 万。

马萨诸塞州迪顿的猎人山保护区，一个 55 岁以上的社区，正在其俱乐部建造火坑、户外加热游泳池以及保龄球和壁球场地，该俱乐部被一个 255 英亩的树林和草地保护区所环绕。

X 世代是活跃的 55 岁以上成年人。他们想打壁球和在泳池里游圈，”克里斯·朗说，他是朗建家园市场营销和客户关系总监，该公司正在开发 140 套独立住宅的猎人山社区。“和志同道合的成年人生活在一起很棒。这里有社交机会，同时你也有自己的后院享受隐私。”

这些住宅设有“口袋办公室”，面向仍在工作但不需要过去那种大型、正式的、装满档案柜的办公室的人群。朗说，该开发项目还向居民提供了就地养老的能力，例如一楼居住和零台阶淋浴入口等设施。

希拉·比索利尔和她的丈夫在猎人山保护区建造他们的家，因为他们想要一个像他们在南方看到的那种有门禁的 55 岁以上社区，但又不想远离他们在马萨诸塞州的现有住所。

我想找一个邻居们都和我同龄的社区。我希望能够参与到社区活动中，”Beausoleil 说，她非常喜欢这个社区的步行道、游泳池和俱乐部屋。

博索利尔，一个 X 世代成员，和她的丈夫，一个婴儿潮一代，正在建造他们的房子，二楼是为了当他们的四个孩子来访时使用。车库还将设有狗洗站。

我很兴奋。进入我人生的下一阶段既甜蜜又苦涩。但我得到了我想要的社区，还有所有我想要的定制额外服务。我毫无犹豫地搬到了那个社区，”她说。

普尔特集团是美国最大的住宅建筑商之一，也认为 X 世代是一个重要的市场，尤其是对其 55 岁以上的德尔韦布地产来说。

X 世代是一个极具独立性的群体，我们正看到他们从退休的方式和时间到他们想要居住的地方以及他们对社区生活体验的期望，都在重塑一切，”PulteGroup 西部佛罗里达区总裁肖恩·斯特里克勒说。

他们寻求既能提供宁静户外休闲空间、身心健康的社区，又能按照自己的方式社交的休闲室内场所。这批在无人监管下成长起来的世代，不再寻找僵化的社交日程，“他们想要欢迎的环境，促进自然联系并保护他们的独立性，这一切都在度假式、充满活力和奢华的社区背景下。”

建造商正在关注  X 世代的需求，奥康纳，55 Plus  的首席执行官表示。这包括对更亲密的小空间的需求，几乎就像咖啡馆环境，这样他们可以按照自己的方式社交，而不是在俱乐部会所里需要大会议室来举办正式派对。她

还补充说，婴儿潮一代的每周纸牌游戏也变成了  X 世代的桌游之夜。

虽然婴儿潮一代可能仍然拥有古董和瓷器收藏，但  X  世代成员并不那么热衷于小饰品，奥康纳说，样板房应该吸引这种审美。清洁、无杂乱的如中世纪现代的设计仍然受到这一群体的青睐，他们还希望有洗衣机和烘干机等设施连接到主卧室套间，这样他们就不必拖着洗衣篮在房子里走来走去。

X 世代成员也希望将户外活动融入生活，奥康纳说，他们寻找像篝火坑和健身吧这样的设施，这些设施可以让他们在步行小径上混合锻炼。他们不想要什么？正式的餐厅。

作为 sandwich generation，既有孩子又有年迈的父母，许多 X 世代成员仍在工作，其中一些人向老一辈和年轻一代提供经济援助和其他类型的照顾。

2023 年购房的这代人，据美国房地产经纪人协会称，其平均收入为 12.69 万美元。他们是最有可能购买多代同堂住宅的一代人，占比 19%，并且他们购买的房屋平均面积为 1,940 平方英尺，美国房地产经纪人协会表示。

根据 NAR，X 世代成员占最近购房者的 24%，尽管他们只占美国人口的 19%。

奥康纳表示，55  岁以上的社区营销需要针对 X 世代与婴儿潮一代有所不同。“对于婴儿潮一代来说，一切都关于生活方式。对于 X  世代来说，一切都关于体验，”她说。“他们足够年轻，足够健康。活力就在那里。他们

想要按照自己的方式。如果他们要做出改变，那必须是有新意的事情。”

然而，并非所有人都认为现在是关注 X 世代的时候。

阿里克·莫顿，NIC MAP 的首席执行官，该机构追踪高端住宅市场数据，表示住房行业正关注“今年第一批婴儿潮一代即将迈入 80 岁这一令人难以置信的人口增长”而不是新兴的 X 世代。

“行业在未来 20 年内需要以几乎每年翻倍的速度发展，以满足高端住宅需求，”莫顿说。

该增长水平意味着到 2040 年代初，养老住房行业需要开发超过 1 万亿美元的新库存。根据 NIC MAP，按照当前的开发速度，将出现约 8000 亿美元的住房供应缺口。

但其他人表示他们仍然在关注 X 世代。

X 世代始终开辟自己的道路。现在，它正在重新定义社区生活，我们自豪地引领着创建反映其对生活下一章节独特视角的社区，斯特里克勒说。