卡多教区，路易斯安那州。（KTAL/KMSS）——路易斯安那州众议院第 2 区的州代表史蒂文·杰克逊已预先提交了一项法案，要求房东和物业所有者承担责任。

《房屋法案 6》希望将有关支付公用事业费用的资金挪用行为定为犯罪。

如果你签订了一份协议，一个以你的房东将代表你支付水费、下水道费、电费等任何费用的名义的租赁协议，而那个房主或房东或物业管理公司并没有这样做，我认为那是盗窃，我认为那是一种犯罪，”州众议员杰克逊说。

杰克逊表示，在像乔莉和伍德劳恩台地公寓这样的破旧公寓迫使守法租户离开家园之后，他受到了撰写该法案的启发。

当我看到你有一个物业所有者只被罚款 2500 美元就走了，你知道，我感到受到了冒犯，我觉得，你知道，人们正在寻找系统中的漏洞，因此我们需要增加一些力度，我们需要加强关于如何让人们负责的法律。杰克逊说。

他说，需要解决漏洞，因为“人们做正确的事情却因他人的疏忽而受到惩罚是不公平的。

许多这些公司都在以有限责任公司（LLC）的名义注册，因此你不能起诉一个有限责任公司，因此我们通过这项特别立法的目标是试图让个人承担责任，无论是自然人还是法人，”杰克逊说。

州代表表示，相关规定包括被控重罪、服刑和完全失去财产。

立法会议将于 2025 年 4 月举行。杰克逊代表表示，该法案可能会被转交给刑事司法委员会。经过听证后，如果法案获得通过，它将经过众议院、参议院，最终提交给州长。

人们可能会说这不是一个普遍的问题，不是一个全州的问题，但如果人们发现存在可以利用的漏洞，它可能成为一个问题，我们的目标是提前应对，”杰克逊说。