北京（美联社）——当他在 2020 年购买位于北京东北部一所好高中的附近的一套公寓时，周福金预计出租这套公寓的收入可以覆盖大部分的按揭贷款。但过去几年里，这套公寓的价值和他所获得的租金都急剧下降，这给他的家庭财务带来了压力。

中国正经历一段通缩，即物价下跌的时期，这与世界上其他地方普遍存在的通胀压力形成对比。对于一些人来说，价格下跌可能是一种祝福，但通缩是相对较弱的需求和停滞的经济增长的征兆。

这样的挑战是中国全国人民代表大会年会的背景，该年会将于周三开始。目前尚不清楚执政的共产党将采取什么措施来解决这个问题，尽管一些经济学家预计北京将宣布增加政府支出。观察者还将关注年度经济增长目标的调整，该目标在过去两年中一直徘徊在 5%左右。

这些问题是广泛且长期的。房价下跌导致许多家庭不愿消费，而工厂仍在不断生产商品。

2023 年和 2024 年，经济整体价格下降，这是自 1960 年代以来最长的通缩期。国内生产总值平减器——衡量一个经济中价格变化的广泛指标——在 2024 年最后三个月降至-0.8%，与前一个季度的-0.5%相比，意味着通缩加剧。

通货紧缩是一个抽象的经济概念，但它却非常具体地反映在周的个人资产负债表上，就像对成千上万的其他人一样。周在  2020 年以 200 万元（27.5 万美元）的价格购买了位于北京密云区的公寓，并用 80 万元（11  万美元）的银行贷款来支付。他收取的租金已从每月 2300 元（316 美元）降至 1700 元（234 美元）。他说，他的月供超过 3000  元（413 美元），而公寓现在的价值只有大约 140 万元（19.3 万美元）。

在周购买他的公寓时，政府开始打击房地产开发商的过度借贷，推动行业陷入危机，许多房地产公司陷入违约。这位有两个孩子的父亲经营着一家房地产经纪公司，过去四年一直在亏损。他后来拓展到家居装饰服务，帮助他实现了收支平衡。